24 Rue du Jeu de Paume, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Jeu de Paume, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 115 mètres
- - Valence à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 249 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 296 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 100 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Jeu de Paume, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 24 Rue du Jeu de Paume se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Jeu de Paume se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Valence et 44.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Jeu de Paume à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Jeu de Paume est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
