38 Rue du Quatre Septembre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue du Quatre Septembre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 78 mètres
- - Valence à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Collège Camille Vernet à 476 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 249 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Quatre Septembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 38 Rue du Quatre Septembre se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Quatre Septembre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Quatre Septembre se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
