86 Rue du Quatre Septembre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°88 et du 0.94 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 86 Rue du Quatre Septembre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charran à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Camille Vernet à 521 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 233 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Quatre Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 86 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 86 Rue du Quatre Septembre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Quatre Septembre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Quatre Septembre se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
