205 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°203 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 129 mètres
- - Valence à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Camille Vernet à 174 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 184 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 495 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue Faventines
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Faventines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Faventines, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 205 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 205 Rue Faventines se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue Faventines se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Faventines est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
