259 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°257 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 148 mètres
- - Valence à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Camille Vernet à 346 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 471 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 527 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue Faventines
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Faventines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue Faventines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 259 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 259 Rue Faventines se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue Faventines se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 259 Rue Faventines est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
