23 Rue Jean Henri Fabre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Henri Fabre, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 257 mètres
- - Valence à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège Camille Vernet à 184 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 488 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Henri Fabre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Rue Jean Henri Fabre se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Henri Fabre se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Henri Fabre à Valence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Henri Fabre est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
