46 Rue Jean Joseph Genissieu, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Joseph Genissieu, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°44 bis et du 0.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Rue Jean Joseph Genissieu, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 154 mètres
- - Valence à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 381 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Joseph Genissieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Joseph Genissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Joseph Genissieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Joseph Genissieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Joseph Genissieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Joseph Genissieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Joseph Genissieu dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Joseph Genissieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Genissieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 46 Rue Jean Joseph Genissieu se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Joseph Genissieu par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Joseph Genissieu se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
