12 bis Rue Marc Sangnier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 bis Rue Marc Sangnier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 108 mètres
- - Valence à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1235 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 264 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 222 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 148 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marc Sangnier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 bis Rue Marc Sangnier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marc Sangnier se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
