1 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Romans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 89 mètres
- - Valence à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 285 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 324 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 395 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Et Pierre Curie
Une vente a été recensée au 1 Rue Marie Et Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Et Pierre Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Et Pierre Curie à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Et Pierre Curie est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
