20 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 b et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 149 mètres
- - Valence à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 459 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 390 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marie Et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marie Et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marie Et Pierre Curie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 20 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marie Et Pierre Curie à Valence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marie Et Pierre Curie est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
