40 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 165 mètres
- - Valence à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 348 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 206 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 480 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marie Et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marie Et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marie Et Pierre Curie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 40 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marie Et Pierre Curie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marie Et Pierre Curie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Marie Et Pierre Curie à Valence
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Marie Et Pierre Curie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
