73 Rue Paul Bert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°79 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Paul Bert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 102 mètres
- - Valence à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 166 mètres
Ventes au 73 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 73 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Paul Bert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 73 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 73 Rue Paul Bert se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Paul Bert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Paul Bert se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Valence et 12.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Paul Bert à Valence
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Paul Bert est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
