56 Rue Romy Schneider, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Romy Schneider, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philipe à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 649 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 708 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1468 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 235 mètres
- - Ecole Charles Seignobos à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Romy Schneider, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 56 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 56 Rue Romy Schneider se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Romy Schneider par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Romy Schneider se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Romy Schneider à Valence
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Romy Schneider est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
