40 Rue Sophie Germain, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue Sophie Germain, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 696 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 872 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 466 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 439 mètres
Ventes au 40 Rue Sophie Germain
Une vente a été recensée au 40 Rue Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sophie Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 40 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 40 Rue Sophie Germain se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sophie Germain par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sophie Germain se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
