4 Rue Cheruel, 27250 Ambenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cheruel, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Cheruel, 27250 Ambenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ambenay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambenay - Lotissement Hlm à 231 mètres
Ventes au 4 Rue Cheruel
Une vente a été recensée au 4 Rue Cheruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cheruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cheruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cheruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cheruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cheruel dans son marché local
Prix du 4 Rue Cheruel par rapport à la voie
Sur Rue Cheruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 4 Rue Cheruel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cheruel par rapport à Ambenay et à Eure
À Ambenay, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cheruel se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Ambenay et -45.35 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambenay a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 35.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 4 Rue Cheruel à Ambenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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