12 bis Route de Muids, 27430 Andé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Muids, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Route de Muids, 27430 Andé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Andé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunus à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Muids
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Muids, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Muids dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Muids par rapport à la voie
Sur Route de Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 bis Route de Muids se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Muids par rapport à Andé et à Eure
À Andé, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Muids se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Andé et -7.27 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andé a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 12 bis Route de Muids à Andé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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