2 Route Nationale, 27430 Andé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Nationale, 27430 Andé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Andé.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Route Nationale se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale par rapport à Andé et à Eure
À Andé, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Andé et 36.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andé a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 2 Route Nationale à Andé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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