2 Rue des Ecoles, 27430 Andé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 27430 Andé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Andé.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Andé et à Eure
À Andé, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Andé et -15.98 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andé a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Rue des Ecoles à Andé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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