2 Place de la Gare, 27290 Authou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 31.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Gare, 27290 Authou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Authou.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Authou et à Eure
À Authou, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Authou et -34.15 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authou a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Place de la Gare à Authou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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