7 Allée du Val, 27130 Bâlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Val, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée du Val, 27130 Bâlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bâlines.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Val
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Val dans son marché local
Prix du 7 Allée du Val par rapport à la voie
Sur Allée du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Allée du Val se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Val par rapport à Bâlines et à Eure
À Bâlines, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Val se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Bâlines et -17.32 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bâlines a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2021 à 1 283 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 Allée du Val à Bâlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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