2 b Impasse Saint Nicolas, 27170 Beaumont-le-Roger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 295 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse Saint Nicolas, 27170 Beaumont-le-Roger
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-Le-Roger - Place De La Poste à 303 mètres
- - Beaumont-le-Roger à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Saint Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 b Impasse Saint Nicolas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Saint Nicolas par rapport à Beaumont-le-Roger et à Eure
À Beaumont-le-Roger, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse Saint Nicolas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont-le-Roger et 33.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse Saint Nicolas à Beaumont-le-Roger
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse Saint Nicolas est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Beaumont-le-Roger, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-le-Roger a baissé de 22.12 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
