13 Rue Saint Nicolas, 27170 Beaumont-le-Roger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 27170 Beaumont-le-Roger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont-le-Roger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-Le-Roger - Place De La Poste à 253 mètres
- - Beaumont-le-Roger à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Beaumont-le-Roger et à Eure
À Beaumont-le-Roger, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Beaumont-le-Roger et -14.17 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Nicolas à Beaumont-le-Roger
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Nicolas est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-le-Roger, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-le-Roger a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 911 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
