13 Allee des Alexandrins, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Alexandrins, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Alexandrins, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 184 mètres
- - Bernay à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1112 mètres
- - Collège Marie Curie à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 592 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Alexandrins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Alexandrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Alexandrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Alexandrins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Alexandrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Alexandrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Alexandrins dans son marché local
Prix du 13 Allee des Alexandrins par rapport à la voie
Sur Allee des Alexandrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Allee des Alexandrins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Alexandrins par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Alexandrins se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 38.46 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Alexandrins à Bernay
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Alexandrins est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
