8 Allee des Primeveres, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Primeveres, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 156 mètres
- - Bernay à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Primeveres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 8 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Allee des Primeveres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Primeveres par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Primeveres se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bernay et 5.08 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Primeveres à Bernay
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Primeveres est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
