2 Allee du Vexin, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Vexin, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Vexin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leprévost De Beaumont à 221 mètres
- - Bernay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 494 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 277 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1127 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Vexin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Vexin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Vexin dans son marché local
Prix du 2 Allee du Vexin par rapport à la voie
Sur Allee du Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Allee du Vexin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Vexin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Vexin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Vexin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Vexin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
