3 Avenue du 8 Mai 1945, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 38.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bernard Gombert à 226 mètres
- - Bernay à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 21.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 8 Mai 1945 à Bernay
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 8 Mai 1945 est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
