1 Avenue Jean de la Varende, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean de la Varende, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 52 mètres
- - Bernay à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1206 mètres
- - Collège Marie Curie à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean de la Varende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Avenue Jean de la Varende se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean de la Varende par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean de la Varende se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 16.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean de la Varende à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean de la Varende est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
