8 Boulevard de Normandie, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Normandie, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 146 mètres
- - Bernay à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 380 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 974 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Boulevard de Normandie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Normandie par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Normandie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 10.49 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Normandie à Bernay
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Normandie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
