4 Boulevard Sylla Lefevre, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Sylla Lefevre, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Sylla Lefevre, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 89 mètres
- - Bernay à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 786 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Sylla Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Sylla Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Sylla Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Sylla Lefevre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sylla Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sylla Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Sylla Lefevre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Sylla Lefevre par rapport à la voie
Sur Boulevard Sylla Lefevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Boulevard Sylla Lefevre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Sylla Lefevre par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Sylla Lefevre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bernay et -1.51 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Sylla Lefevre à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Sylla Lefevre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
