2 Chemin de Saint Clair, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Saint Clair, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 345 mètres
- - Bernay à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1036 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 768 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Clair par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Chemin de Saint Clair se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Clair par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint Clair se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Bernay et 0.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Saint Clair à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Saint Clair est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
