10 Chemin Dit de la Planquette, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Dit de la Planquette, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Dit de la Planquette, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 308 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 280 mètres
- - Bernay à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 434 mètres
Ventes au 10 Chemin Dit de la Planquette
Les 7 ventes au 10 Chemin Dit de la Planquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Dit de la Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Dit de la Planquette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Dit de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Dit de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Dit de la Planquette dans son marché local
Prix du 10 Chemin Dit de la Planquette par rapport à la voie
Sur Chemin Dit de la Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 10 Chemin Dit de la Planquette se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Dit de la Planquette par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Dit de la Planquette se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bernay et 8.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Dit de la Planquette à Bernay
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Dit de la Planquette est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
