17 bis Cote Saint Michel, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Cote Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Cote Saint Michel, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 448 mètres
- - Collège Marie Curie à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 448 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Cote Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Cote Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Cote Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Cote Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Cote Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Cote Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Cote Saint Michel dans son marché local
Prix du 17 bis Cote Saint Michel par rapport à la voie
Sur Cote Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 17 bis Cote Saint Michel se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Cote Saint Michel par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Cote Saint Michel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bernay et -5.33 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Cote Saint Michel à Bernay
Le loyer moyen estimé au 17 bis Cote Saint Michel est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
