2 Cote Saint Michel, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cote Saint Michel, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 127 mètres
- - Bernay à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 262 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1114 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Cote Saint Michel par rapport à la voie
Sur Cote Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Cote Saint Michel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote Saint Michel par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cote Saint Michel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Bernay et 6.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cote Saint Michel à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Cote Saint Michel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Cote Saint Michel à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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