3 Passage du Cosnier, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Cosnier, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Cosnier, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 173 mètres
- - Bernay à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cosnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Cosnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Cosnier dans son marché local
Prix du 3 Passage du Cosnier par rapport à la voie
Sur Passage du Cosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Passage du Cosnier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Cosnier par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Cosnier se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 17.32 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 3 Passage du Cosnier à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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