9 Résidence Saint-Michel, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence Saint-Michel, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 141 mètres
- - Bernay à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 109 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 109 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1324 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9 Résidence Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 9 Résidence Saint-Michel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Saint-Michel par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Saint-Michel se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bernay et 6.46 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence Saint-Michel à Bernay
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence Saint-Michel est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
