2 bis Rue Albert Glatigny, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Glatigny, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert Glatigny, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
- - Bernay à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 894 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 655 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Glatigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Glatigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Glatigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Glatigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Glatigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Glatigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Glatigny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Glatigny par rapport à la voie
Sur Rue Albert Glatigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 bis Rue Albert Glatigny se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Glatigny par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert Glatigny se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 13.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert Glatigny à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert Glatigny est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 bis Rue Albert Glatigny à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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