8 Rue Albert Parissot, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Parissot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Parissot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 64 mètres
- - Bernay à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 842 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 702 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Parissot
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Parissot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Parissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Parissot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Parissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Parissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Parissot dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Parissot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Parissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue Albert Parissot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Parissot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Parissot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 6.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Parissot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Parissot est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
