13 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 113 mètres
- - Bernay à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 770 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 637 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre
Les 3 ventes au 13 Rue Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue Alexandre se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bernay et 5.34 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alexandre à Bernay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alexandre est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
