15 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 117 mètres
- - Bernay à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 632 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alexandre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 15 Rue Alexandre se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandre par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alexandre à Bernay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alexandre est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
