8 Rue Alphonse Assegond, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Assegond, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alphonse Assegond, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 291 mètres
- - Bernay à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Assegond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Assegond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Assegond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Assegond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Assegond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Assegond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Assegond dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Assegond par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Assegond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue Alphonse Assegond se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Assegond par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Assegond se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bernay et -5.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alphonse Assegond à Bernay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alphonse Assegond est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
