13 Rue Auguste Leprevost, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Leprevost, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.28 % à celui du n°10 f.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Leprevost, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Bernay à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1028 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Leprevost
Les 3 ventes au 13 Rue Auguste Leprevost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leprevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Leprevost, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leprevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leprevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Leprevost dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Leprevost par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leprevost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 Rue Auguste Leprevost se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Leprevost par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Leprevost se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Bernay et 7.34 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Leprevost à Bernay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Leprevost est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 13 Rue Auguste Leprevost à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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