22 Rue Auguste Leprevost, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Leprevost, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Auguste Leprevost, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 156 mètres
- - Bernay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1146 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 402 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Leprevost
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Leprevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Leprevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Leprevost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Leprevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Leprevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Leprevost dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Leprevost par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leprevost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 22 Rue Auguste Leprevost se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Leprevost par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Leprevost se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bernay et 0.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Auguste Leprevost à Bernay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Auguste Leprevost est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 22 Rue Auguste Leprevost à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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