25 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 343 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 232 mètres
- - Bernay à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Hameau à 1201 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bernard Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bernard Gombert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 25 Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 25 Rue Bernard Gombert se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bernard Gombert se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Bernay et 16.63 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bernard Gombert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
