34 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bernard Gombert à 98 mètres
- - Bernay à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bernard Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bernard Gombert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 34 Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 34 Rue Bernard Gombert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bernard Gombert se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Bernay et 15.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Bernard Gombert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
