35 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 294 mètres
- - Bernay à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Hameau à 1149 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bernard Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bernard Gombert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 35 Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 35 Rue Bernard Gombert se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bernard Gombert se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Bernay et -12.94 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 35 Rue Bernard Gombert à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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