59 ter Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 ter Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°57 bis et de n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 ter Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 841 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 458 mètres
- - Bernay à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Hameau à 1055 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 576 mètres
Ventes au 59 ter Rue Bernard Gombert
Les 8 ventes au 59 ter Rue Bernard Gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 ter Rue Bernard Gombert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 ter Rue Bernard Gombert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 ter Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 ter Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 ter Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 59 ter Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 59 ter Rue Bernard Gombert se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 ter Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 ter Rue Bernard Gombert se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Bernay et 22.03 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 ter Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 59 ter Rue Bernard Gombert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
