21 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Orbec, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 536 mètres
- - Bernay à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 770 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Orbec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Orbec dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Orbec par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 21 Rue d'Orbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Orbec par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Orbec se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Bernay et 17.25 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Orbec à Bernay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Orbec est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 21 Rue d'Orbec à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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