1 Rue de Géole, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Géole, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Géole, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 483 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 223 mètres
- - Bernay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 937 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Géole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Géole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Géole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Géole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Géole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Géole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Géole dans son marché local
Prix du 1 Rue de Géole par rapport à la voie
Sur Rue de Géole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Rue de Géole se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Géole par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Géole se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 7.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Géole à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Géole est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 1 Rue de Géole à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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