2 Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charentonne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 79 mètres
- - Bernay à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 890 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 699 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charentonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charentonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charentonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charentonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charentonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charentonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charentonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charentonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Charentonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue de la Charentonne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charentonne par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charentonne se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Bernay et 6.38 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Charentonne à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Charentonne est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
