38 Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Charentonne, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°31 et de 3.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 257 mètres
- - Bernay à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 954 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 761 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres
Ventes au 38 Rue de la Charentonne
Les 3 ventes au 38 Rue de la Charentonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Charentonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Charentonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Charentonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Charentonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Charentonne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Charentonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Charentonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 38 Rue de la Charentonne se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Charentonne par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Charentonne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bernay et 4.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Charentonne à Bernay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Charentonne est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
